환원

환원

환원

capitalization (of tax), 還元

본디 상태로 되돌아감 또는 본디 상태로 되돌림을 뜻한다. 한편 조세의 환원이란 자산과 같은 과세대상물건의 가격이 그것에 부과된 조세의 환원액만큼 하락하는 현상을 지칭한다. 즉 부동산이나 증권 등의 자산에 조세가 부과 되면 과세로 인해 그 자산으로부터 기대되는 장래수익의 흐름이 감소되고 그 결과 자산의 가격은 하락하게 된다. 이러한 조세환원의 결과로 공급이 완전 비탄력적인 토지에 대한 조세는 조세부과 당시의 토지소유자에 의해 모두 부담된다.