담보물권

real rights granted by way of security, 擔保物權

특정한 물건을 채권의 담보로 제공하는 것을 목적으로 하는 물권을 말한다. 채권자는 채무자의 특정재산에서 우선적으로 채권변제 받을 수 있는 권리를 설정함으로써 담보물권을 취득하게 된다. 채권자와 채무자가 약속하여 성립시킨 약정담보물권에는 질권과 저당권이 있고 법률에 의하여 당연히 발생하는 법적담보물권에는 유치권과 법정질권 및 법정저당권이 있다. 채권자가 담보물에 의하여 채권을 확보하는 데는 두 가지의 방법이 있으며 하나는 채무자가 채무를 이행하지 않을 경우에 담보물을 경매해서 그 대금에서 우선변제 받는 저당권과 질권에 의한 방법이 있고 다른 하나는 채권자가 담보물을 점유해서 채무불이행시 채무이행을 확보하기 위한 유치권과 질권이 있다.